Visale, définition

Visale est un dispositif public de garantie locative gratuite mis en place par Action Logement depuis 2016. Il joue le rôle d’une caution solidaire institutionnelle : Action Logement se porte garant pour le locataire éligible auprès du bailleur, et indemnise ce dernier en cas d’impayés ou de dégradations.

Bénéficiaires éligibles : jeunes de 18 à 30 ans (quels que soient leurs revenus), salariés du secteur privé en CDD, intérim, période d’essai ou mutation, ménages accédant à un logement via une intermédiation locative.

Couverture : jusqu’à 36 mensualités impayées sur 3 ans, plafond de loyer de 1 500 € à Paris et IDF, 1 300 € en région. Les dégradations sont couvertes jusqu’à 2 mois de loyer maximum dans le parc privé.

Cumul interdit : un bailleur ne peut cumuler Visale avec une GLI privée ou une caution solidaire classique. Pour le bailleur, Visale présente l’avantage du coût zéro et de l’élargissement du profil locataire.